1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+7.4%
神戸市須磨区
8.1万円/㎡
前年比+4.4%
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高倉台12団地60号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台三丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩23分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 60.35㎡の場合
相場
429万円
7.1万円/㎡
156
338
520
702
AI査定結果
推定相場価格
429万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
338万円〜520万円
5.6万円/㎡〜8.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.1%
最終更新日: 2026年2月28日
高倉台12団地60号棟
380万円（6.3万円/㎡）/ 3階 / 60.35㎡ / 4K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 290万円 | 4.8万円 | 3階 | 60.35㎡ | 4K | 南 |
| 2025/12/29 | 380万円 | 6.3万円 | 3階 | 60.35㎡ | 4K | 南 |
| 2024/02/18 | 930万円 | 15.4万円 | 2階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は6.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 高倉台12団地60号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅23分 | 380万円 | 6.3万円 | 60.35㎡ | 4K | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 390万円 | 5.4万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/30 | 白川台南住宅2号棟 神戸市須磨区白川台一丁目 | 名谷駅20分 | 440万円 | 7.1万円 | 62.05㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/16 | パークヴィラ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅23分 | 430万円 | 6.6万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | 白川台住宅 神戸市須磨区白川台二丁目 | 名谷駅25分 | 328万円 | 5.0万円 | 65.32㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | 白川台セントラルマンション 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅20分 | 390万円 | 6.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/19 | 白川台ハイツ 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅27分 | 380万円 | 6.0万円 | 62.86㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 370万円 | 6.0万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/01 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 北須磨団地C3棟 神戸市須磨区友が丘三丁目 | 名谷駅15分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | 高倉台72団地 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 妙法寺駅28分 | 330万円 | 5.5万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | 高倉台9団地37号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅28分 | 300万円 | 4.8万円 | 62.05㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | 高倉台9団地35号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅28分 | 528万円 | 7.7万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/21 | 高倉台9団地33号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅24分 | 440万円 | 7.3万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/13 | 高倉台51団地14号棟 神戸市須磨区高倉台五丁目 | 須磨駅30分 | 290万円 | 4.8万円 | 60.38㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | 高倉台12団地61号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅23分 | 300万円 | 5.0万円 | 60.35㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 高倉台12団地62号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅24分 | 390万円 | 5.7万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/28 | 高倉台21団地10号棟 神戸市須磨区高倉台二丁目 | 妙法寺駅24分 | 380万円 | 6.3万円 | 59.9㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/15 | 高倉台1団地6号棟 神戸市須磨区高倉台一丁目 | 須磨寺駅23分 | 430万円 | 7.1万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/16 | 須磨一ノ谷グリーンハイツH棟 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 410万円 | 5.8万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、神戸市須磨区では4.4%上昇しています。